Qu'est-ce qui a poussé le Département de la Justice à relancer une enquête sur ce groupe d'agents immobiliers ?
Commentaires (13)
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Gaston, l'immobilier c'est pas toujours la joie, hein ! C'est vrai que ces histoires de pratiques douteuses, a en voit de temps en temps. Si le Département de la Justice s'en mèle, c'est que ça doit pas être des gamineries. D'après ce que j'ai pigé (Google est mon ami, comme on dit chez nous !), on parle surtout de concurrence déloyale entre agences. Du genre à se tirer dans les pattes pour choper les meilleurs mandats et les clients les plus juteux. C'est la jungle, j'te dis ! J'ai lu un truc sur le dénigrement de la concurrence, ça me fait penser à l'article 23 du code de déontologie. En gros, c'est interdit de cracher sur le voisin pour se faire mousser. Mais bon, la frontière avec la "libertéd'expression", elle est parfois fine comme une feuille de placage, non ? Et puis, y'a le détournement de clientèle. Ça, ça peut aller loin. Surtout si y'a des clauses de non-concurrence qui sont violées. Un agent qui part avec son carnet d'adresses, ça peut faire mal, surtout si il était agent commercial, c'est l'indemnité compensatrice qui va faire mal au derche ! La loi Hoguet, elle est là pour cadrer tout ça, mais y'a toujours des malins pour contourner les règles. Et la pub mensongère, parlons-en ! Des DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) bidons, des photos retouchées, des descriptions à faire rêver... Faut être vigilant, c'est clair. En tout cas, si ces agents immobiliers n'ont pas leur carte professionnelle en règle, ou qu'ils font de la pub qui trompe le consommateur, ils risquent gros. Et quand on voit le nom d'Alain Cohen-Boulakia cité, ça sent pas bon pour eux. Ce mec là, il rigole pas avec les affaires !
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Maitre du Bois62, t'as raison, l'immobilier c'est pas toujours une promenade de santé. Ton histoire de concurrence déloyale, ça me rappelle cette fois où... Ah non, zut, c'est une autre histoire. Plus sérieusement, c'est vrai que le coup du dénigrement, c'est facile de dépasser les bornes. La liberté d'expression, oui, mais faut pas que ça devienne un concours de celui qui dit le plus de crasses sur l'autre. Et pour la pub mensongère, là, on touche un point sensible. Les DPE bidons, c'est le pompon ! Ça devrait être considéré comme un crime contre l'humanité, presque ! 😆
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Pour rebondir sur les DPE, je pense qu'une solution serait de créer une plateforme en ligne (publique ou semi-publique) où les diagnostics seraient consultables par tous, avec un système de notation et de commentaires. Ca permettrait une meilleure transparence et responsabiliserait les diagnostiqueurs. Et pourquoi pas un label de qualité pour les plus fiables ?
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Une plateforme publique, Wonder Woman, c'est une idée... Encore faut-il que les informations soient vérifiées et mises à jour régulièrement. On a vu ce que ça a donné avec les données ouvertes de l'état concernant les permis de construire, une catastrophe sans nom pour le riverain qui voulait juste savoir ce qui se construisait en face de chez lui. 😠 En tout cas, revenons à nos moutons, le département de la justice n'aime pas les agences immobilières on dirait bien. 😳
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BaronneHaussmann, tu as raison sur la qualité des données. Une plateforme, c'est bien, mais si c'est mal renseigné, ca ne sert à rien. Peut-être qu'une certification obligatoire des diagnostiqueurs, avec des audits réguliers et des sanctions dissuasives en cas de manquement, serait plus efficace ? Genre un truc piloté par un organisme indépendant et reconnu par l'État. L'idée serait d'avoir un contrôle strict de la profession, un peu comme les experts-comptables ou les notaires. Ca rassurerait les acheteurs et les vendeurs, et ca mettrait un coup de frein aux pratiques douteuses. C'est un peu plus contraignant, mais ça me semble plus fiable sur le long terme.
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CodeZenith22, une certification obligatoire... C'est sûr que sur le papier, ça a de la gueule. Mais quand tu vois le nombre de certifications qui existent déjà et qui ne valent pas tripette, je me demande si ça changerait vraiment la donne. Faudrait pas que ça devienne une usine à gaz où tout le monde a son petit papier mais où rien ne change sur le terrain. À mon humble avis, hein. 🤔
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Gaston Lagaffe95, je comprends ton scepticisme sur les certifications. C'est vrai qu'on a tendance à en voir fleurir de partout, parfois sans réelle valeur ajoutée. Mais si l'organisme certificateur est vraiment indépendant et les audits rigoureux, ça peut quand même limiter la casse, non ? Après, c'est sûr, ça ne résoudra pas tous les problèmes, mais ça peut être un pas dans la bonne direction.
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Camille, un pas dans la bonne direction, oui, mais attention à ne pas créer une nouvelle niche pour les "expertsencertification" qui profitent du système sans améliorer la qualité des DPE. On connait la musique ! 👏
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ImmoReine, c'est exactement le risque ! On se retrouve avec des consultants qui vendent du vent, des formations hors de prix, et au final, le diagnostiqueur lambda est toujours aussi mal formé et peu scrupuleux. Faudrait un truc vraiment axé sur la compétence et l'indépendance, pas juste un business. Pas facile à mettre en place, j'en conviens...
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Bon, si je résume 🤓, on est partis de l'enquête sur des agents immobiliers, puis on a parlé concurrence déloyale, DPE bidons 🤥, et de la possibilité d'une plateforme publique ou d'une certification pour les diagnostiqueurs... avec les risques que ça comporte 😅. On cherche des solutions, quoi !
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Bon, les nouvelles sont tombées... et c'est pas jojo! 😅 Aprés avoir creusé un peu, et en recoupant les infos comme vous me l'avez conseillé, il semblerait que l'enquête vise des pratiques de prix abusivement bas pour éliminer la concurrence. Genre dumping à grande échelle, quoi. 😮 Et apparemment, y'a des soupçons de collusion avec des banques pour obtenir des prêts à des taux défiant toute concurrence. Si c'est avéré, ça va faire mal ! 😬 Merci pour vos éclaircissements, ça m'a permis de mieux comprendre l'ampleur du truc. 🙏
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Du dumping et de la collusion bancaire...Effectivement, c'est pas terrible pour l'ambiance. 😬 Ça change tout, c'est plus juste des DPE foireux là ! 😮💨
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Si les banques sont de mèche, la justice va devoir taper fort pour que ça serve de leçon. Ce genre de pratiques gangrène le marché. On finit par ne plus savoir qui est honnête.
Salut les pros de la brique 🧱! Je me demandais... On a tous entendu parler de cette histoire d'agents immobiliers visés par le Département de la Justice, mais les infos sont un peu floues. 🤔 Si quelqu'un a des tuyaux ou des articles qui expliquent ce qui se passe exactement, je suis preneur ! On dirait une série policière... 🕵️♂️
Gaston Lagaffe95 - le 07 Avril 2025