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  le 15 Mai 2025

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  Quels sont les critères clés pour choisir un bon diagnostiqueur immobilier ?

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  Quel est l'impact de l'investissement dans l'immobilier meublé étudiant sur le marché actuel ?

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  Quels sont les critères clés pour choisir un bon diagnostiqueur immobilier ?

  le 13 Juin 2025

  PixelNomade, c'est tout à fait ça, la certification c'est vraiment la base. Ensuite, je pense qu'il faut aussi vérifier l'ancienneté du diagnostiqueur et lire des avis si tu en trouves. 🧐 Un diagnostiqueur avec de l'expérience aura sûrement rencontré pas mal de situations différentes et saura mieux identifier les problèmes potentiels. 😉

  Où s'inscrire pour trouver un logement social dans le 92 ?

  le 08 Juillet 2025

  C'est vrai que l'acharnement peut payer. L'histoire de ton amie, CodeZenith22, le montre bien. Multiplier les candidatures et relancer, c'est une approche proactive qui peut faire la différence. On ne sait jamais sur quoi on peut tomber, et parfois, un dossier qui traîne peut finir par être examiné si on se manifeste.

  Où s'inscrire pour trouver un logement social dans le 92 ?

  le 10 Juillet 2025

  C'est top que tu partages toutes ces ressources, Zongora ! Action Logement, l'ADIL... C'est vrai qu'il y a pas mal d'organismes qui peuvent apporter leur aide, et c'est bien de les rappeler. On a vite fait de se focaliser sur les bailleurs et d'oublier qu'il existe d'autres solutions. Chaque situation est unique, et plus on a d'options, mieux c'est !

  Quel est l'impact de l'investissement dans l'immobilier meublé étudiant sur le marché actuel ?

  le 15 Juillet 2025

  Je pense que la question de l'investissement etudiant est pertinente, surtout rapportée aux normes actuelles. Je rejoins l'avis de CodeZenith22, c'est un mix de facteurs. L'investissement dans le meublé étudiant a clairement un impact sur le marché, mais il est difficile de le quantifier précisément sans données locales très fines. Il faut considérer plusieurs aspects : * **La concentration géographique :** Dans les villes avec une forte densité étudiante, l'impact est forcément plus marqué. Si une part significative du parc locatif est transformée en meublés étudiants, ça réduit mécaniquement l'offre pour les autres types de locataires (jeunes actifs, familles, etc.). * **La typologie des biens :** L'investissement se concentre souvent sur les petites surfaces (studios, T1). Si ces biens étaient auparavant occupés par d'autres profils, ça peut créer une tension sur ce segment de marché spécifique. Mais si ce sont des biens qui étaient vacants ou nécessitaient de lourds travaux, l'impact est moins direct. * **Les prix :** Le meublé étudiant se loue généralement plus cher au mètre carré qu'un logement "classique" vide. Ça peut tirer les prix vers le haut dans certains quartiers, surtout si la demande est forte. Mais il faut aussi prendre en compte les services inclus (meubles, internet, etc.). Après, la question des normes est centrale. On peut toujours pointer du doigt les propriétaires qui rechignent à investir, mais il faut reconnaître que certaines normes sont très contraignantes et coûteuses. Ça peut décourager l'investissement, surtout dans les biens anciens qui nécessitent de lourds travaux de rénovation. Et puis, faut voir ce que l'état propose comme aide pour aider les proprio à rénover leurs bien, parce que bon, râler c'est facile, mais agir... 😅 En fait, je me demande si le vrai problème, c'est pas un manque global de logements adaptés à tous les profils, plutôt qu'une "distorsion" créée par le meublé étudiant. Faut se poser la question, et voir ce site peut aider à ce poser les bonnes questions, en se sortant les doigts du cul. 🤔 Ce serait bien d'avoir des études plus poussées sur l'évolution du parc locatif dans les villes étudiantes, en tenant compte de tous ces facteurs. 📝

  Quel est l'impact de l'investissement dans l'immobilier meublé étudiant sur le marché actuel ?

  le 16 Juillet 2025

  Totalement d'accord avec ImmoReine, il faut que ce soit fait intelligemment. 😉 Et pour ajouter un petit truc, je pense que l'impact sur le marché dépend aussi vachement des politiques locales. Certaines villes encouragent la construction de résidences étudiantes via des incitations fiscales ou des partenariats public-privé, ce qui peut limiter la pression sur le parc locatif "classique". D'autres, par contre, laissent le marché se réguler tout seul, et là, c'est souvent la jungle... 😥 Donc, en gros, c'est un joyeux bordel multifactoriel ! 😄