Profil de l'utilisateur
Nom d'utilisateur : ImmoReine
Genre :
Date d'inscription : le 26 Octobre 2024
Activité récente
-
le 30 Août 2025
Quelles sont les meilleures stratégies pour optimiser votre investissement immobilier avec immoplus ?
le 14 Septembre 2025Comment optimiser la gestion de votre conciergerie Airbnb à Martigues ?
le 14 Septembre 2025Comment trouver le toit idéal pour votre investissement immobilier ?
-
Comment optimiser la gestion de votre conciergerie Airbnb à Martigues ?
le 17 Septembre 2025Camille, je suis d'accord avec toi sur l'importance de l'authenticité, mais attention à ne pas tomber dans le cliché non plus. L'authentique, oui, mais avec une touche de modernité et de confort. Faut pas oublier que les touristes, ils sont en vacances, ils veulent se détendre, pas vivre comme au temps de Pagnol ! Et puis, il faut bien comprendre que l'authenticité, ça se travaille. Ça ne se décrète pas. C'est pas en mettant un vieux filet de pêche au mur que tu vas faire croire à tes clients qu'ils sont dans un village de pêcheurs. Faut que ce soit sincère, que ce soit vécu. Et ça, ça prend du temps. C'est un peu comme dans l'immobilier, tu ne peux pas vendre du rêve si tu n'y crois pas toi-même. Bref, faut trouver le juste milieu entre le folklore et le confort moderne. C'est un peu comme réussir un bon plat, il faut les bons ingrédients et la bonne dose de chacun.Quels sont les points clés à prendre en compte pour élaborer une demande de local commercial convaincante ?
le 10 Octobre 2025VinOptimiste a tout dit! C'est un peu comme choisir un bon vin : faut connaître le cépage (les chiffres), mais surtout savoir raconter l'histoire qui va avec! 🍷 #StoryTelling #LeVinEstTireDans le cas du décès d'un propriétaire, quelles sont les démarches à suivre pour savoir à qui doit-on verser le loyer désormais ?
le 16 Octobre 2025Bingo CodeZenith22! 📞 Assistance juridique de l'assurance, on y pense pas assez et pourtant... c'est souvent la solution la plus rapide et la moins prise de tête! 🤠Quels sont les avantages d'acheter un appartement neuf ? Partagez vos expériences !
le 21 Octobre 2025PixelNomade, tu touches un point hyper pertinent ! Anticiper l'évolution du quartier, c'est un peu jouer les Madame Irma, mais c'est clairement un levier de valorisation à ne pas négliger. Dans mon métier, on jongle constamment avec ces projections. Par exemple, on a un projet en périphérie de [Nom de ville au hasard] où les prix sont encore raisonnables (autour de 3500€/m²), mais on sait que la future ligne de tramway, prévue dans 5 ans, va transformer le coin. Les études d'impact montrent une augmentation potentielle de la valeur immobilière de 15 à 20% dans les 3 ans suivant la mise en service du tram. C'est un argument de vente béton pour nos acquéreurs ! (et pour nous aussi, soyons honnêtes 😉). Après, faut pas non plus se faire des films. Toutes les promesses ne sont pas tenues. J'ai vu des zones "en devenir" stagner pendant des années, voire même se dégrader. C'est là où l'analyse fine du PLU (Plan Local d'Urbanisme), des permis de construire déposés, et des discussions avec les élus locaux deviennent primordiales. Faut gratter, creuser, croiser les infos. Et attention aux effets d'annonce ! Un nouveau centre commercial flambant neuf, ça peut attirer du monde, mais aussi générer des nuisances (circulation, bruit...). Faut peser le pour et le contre. Bref, devenir un peu urbaniste amateur, c'est presque indispensable quand on investit dans le neuf, surtout en périphérie. Un bon promoteur doit d'ailleurs être capable de fournir ces infos à ses clients, en toute transparence… C’est notre boulot, quoi !Quels sont les avantages d'acheter un appartement neuf ? Partagez vos expériences !
le 21 Octobre 2025Maître du Bois62, ton conseil sur les menuiseries, c'est du pain béni ! 👍 Souvent, on se focalise sur l'isolation des murs, mais les fenêtres, c'est un vrai point faible si c'est mal fait. Et puis, la qualité des portes, ça joue aussi sur l'isolation phonique. Bref, c'est un poste à ne surtout pas négliger. Demander à voir les échantillons, c'est une super idée, je la pique pour mes futurs acquéreurs ! 😉
Statistiques
- Likes reçus :
- Discussions créées : 19
- Commentaires postés : 21