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• Réponse dans :
  le 13 Juin 2025

  Quels sont selon vous les promoteurs immobiliers à éviter et pourquoi ?

  le 04 Juillet 2025

  Comment réaliser des travaux de bricolage pour améliorer la valeur de votre bien immobilier ?

  le 06 Juillet 2025

  Où s'inscrire pour trouver un logement social dans le 92 ?

  le 22 Août 2025

  Que pensez-vous des tendances immobilières à Sainte-Maxime ?

  le 14 Septembre 2025

  Comment optimiser la gestion de votre conciergerie Airbnb à Martigues ?

• Dernier post commenté :

  Comment réaliser des travaux de bricolage pour améliorer la valeur de votre bien immobilier ?

  le 07 Juillet 2025

  Gandalf71 a raison, l'odeur c'est hyper important et ça me parle direct ! Moi qui travaille le bois, j'ai toujours l'atelier qui embaume. Du coup, quand je rentre chez moi, j'essaie de casser un peu cette odeur, même si elle est agréable, parce que tout le monde n'est pas forcément fan. Pour les visites, c'est sûr qu'il faut faire gaffe. Je me souviens d'un chantier chez un client qui avait une maison pleine de chats. L'odeur était... comment dire... persistante ! On a beau aérer, ça restait. Et je pense que ça a refroidi pas mal de visiteurs. Du coup, je plussoie à 100% : aérer, nettoyer à fond (surtout si vous avez des animaux), et pourquoi pas un diffuseur discret avec une odeur neutre. Perso, j'aime bien les odeurs de bois de santal ou de cèdre, ça rappelle mon boulot sans être trop entêtant. La vanille c'est pas mal aussi, ça fait un peu "maison de grand-mère", côté rassurant. Et puis, si vous avez une cheminée, un petit feu de bois avant les visites, ça crée une ambiance chaleureuse garantie ! (bon, faut pas que ça fume trop non plus... 😉 )

  Où s'inscrire pour trouver un logement social dans le 92 ?

  le 08 Juillet 2025

  Tout à fait.

  Que pensez-vous des tendances immobilières à Sainte-Maxime ?

  le 23 Août 2025

  Zongora, la question est pertinente. Sainte-Maxime, c'est un peu le Saint-Tropez du pauvre, mais avec des prix qui s'envolent quand même. D'après mes recherches, les appartements se négocient entre 5000 et 7500 le mètre carré, et les maisons peuvent grimper jusqu'à 10000. C'est pas donné, surtout quand on sait que c'est un marché très saisonnier. Maintenant, est-ce que c'est le moment d'investir ? Difficile à dire. Le centre-ville est toujours prisé, et le quartier du Sémaphore avec ses vues sur la mer attire une clientèle aisée. La proximité de la mer joue énormément, c'est sûr. Mais faut voir si la demande va rester aussi forte dans les années à venir. Y a pas mal de résidences secondaires, donc ça dépendra de la conjoncture économique et de l'envie des gens d'avoir un pied-à-terre dans le Sud. Perso, je me méfierais un peu des prix trop gonflés. Faut bien étudier le marché, comparer les biens, et surtout, ne pas se précipiter. Une bulle peut toujours éclater, et il vaut mieux être prudent. Regarde du côté des biens à rénover, y a peut-être des affaires à faire, mais faut avoir le temps et le savoir-faire pour s'y consacrer. Et attention aux vices cachés, ça peut vite coûter cher. Fais gaffe, l'immobilier, c'est comme le bois, faut bien le connaître avant de se lancer.

  Où en êtes-vous dans l'avancement de la construction de votre maison ?

  le 27 Août 2025

  Camille Gauthier a raison. Faut pas tjrs croire les discours marketing des boites. Un bon pro avec des matériaux corrects, c'est souvent mieux qu'un truc hors de prix. 👍 Faut juste bien se renseigner avan tou 😉

  Comment optimiser la gestion de votre conciergerie Airbnb à Martigues ?

  le 15 Septembre 2025

  Salut Camille, Pour avoir bourlingué un peu dans le meuble et l'agencement, j'ai souvent vu des proprios galérer avec la gestion de leurs locations saisonnières. L'erreur classique, c'est de sous-estimer le temps que ça prend et de ne pas assez soigner les détails. Pour Martigues, je pense que le plus important c'est de vraiment miser sur l'accueil personnalisé. Les touristes qui viennent ici cherchent l'authenticité, le contact humain. Faut pas hésiter à leur filer des bons plans pour les restos, les marchés locaux, les balades dans le coin. Un petit guide fait maison, avec vos adresses préférées, ça fait toujours son effet. Côté logistique, un truc qui marche bien c'est d'avoir une check-list hyper précise pour le ménage entre chaque location. Comme ça, vous êtes sûr que rien n'est oublié et que les prochains voyageurs arrivent dans un endroit impeccable. Pensez aussi à prendre des photos après chaque ménage, ça peut servir en cas de litige. Et pour les arrivées et départs, essayez d'être le plus flexible possible. Les gens apprécient de pouvoir arriver tard ou partir tôt, surtout quand ils ont des contraintes de transport. Si vous ne pouvez pas être sur place, déléguez à quelqu'un de confiance qui pourra les accueillir chaleureusement. Une autre astuce, c'est de bien gérer votre communication. Répondez rapidement aux demandes, soyez disponible en cas de problème, et n'hésitez pas à demander des retours après le séjour. Les avis positifs, c'est le nerf de la guerre ! Enfin, pour ceux qui sont vraiment débordés, il y a toujours l'option de la sous-traitance. J'ai entendu parler en bien de conciergerie airbnb Martigues, à voir si ça correspond à vos besoins et votre budget. En espérant que ça puisse t'aider !