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  le 15 Mai 2025

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  le 15 Mai 2025

  Que pensez-vous des différences marquées entre l'urbanisme de Gouda et le paysage rural qui l'entoure aux Pays-Bas ?

  le 13 Juin 2025

  Quels sont selon vous les promoteurs immobiliers à éviter et pourquoi ?

  le 04 Juillet 2025

  Comment réaliser des travaux de bricolage pour améliorer la valeur de votre bien immobilier ?

  le 06 Juillet 2025

  Où s'inscrire pour trouver un logement social dans le 92 ?

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  Quels sont selon vous les promoteurs immobiliers à éviter et pourquoi ?

  le 14 Juin 2025

  Salut la compagnie, PixelNomade a soulevé un point intéressant, les constructions modulaires, c'est un autre débat, mais ça change de la brique et du béton ! Pour revenir au sujet principal, je suis d'accord avec Zongora et ImmoReine sur la nécessité d'être extrêmement vigilant. Moi, dans mon atelier, j'en vois de toutes les couleurs. Des clients qui arrivent avec des plans bourrés d'erreurs, des matériaux bas de gamme imposés par le promoteur, des finitions à refaire... C'est un vrai problème. Nexity, c'est un nom qui revient souvent, c'est sûr. Après, est-ce que c'est juste un effet de volume ? Peut-être. Mais quand tu vois des chantiers bâclés, des délais non respectés, ça laisse forcément des traces. Je pense qu'il faut aller au-delà des avis en ligne, qui peuvent être biaisés ou manipulés. Le bouche-à-oreille, ça reste une bonne source d'information. Essayer de contacter des anciens clients, visiter des logements déjà livrés, ça peut donner une idée plus précise de la qualité du travail. Et puis, il faut pas hésiter à faire jouer la concurrence. Demander des devis à plusieurs promoteurs, comparer les offres, les garanties, les matériaux utilisés... C'est un investissement important, faut pas se précipiter. Je suis tombé sur un article interessant d'ailleurs les promoteurs à éviter et je me rends compte qu'il y a pas mal de boites à éviter, c'est fou. En tant que fabricant de meubles, je suis particulièrement attentif à la qualité des finitions et des matériaux. C'est souvent là que les promoteurs font des économies, au détriment de la satisfaction du client. Un logement mal isolé, avec des fenêtres de mauvaise qualité, c'est des problèmes assurés à long terme. Faut vraiment être intransigeant sur ces points-là. Et si vous avez le moindre doute, faites appel à un expert, ça peut vous éviter bien des déconvenues. En tout cas, merci ImmoReine d'avoir lancé ce sujet, ça permet de mettre les pieds dans le plat et d'alerter les futurs acquéreurs. Faut pas hésiter à partager vos expériences, positives ou négatives, ça peut servir à d'autres. Et si vous avez des questions techniques sur la qualité des matériaux ou des finitions, n'hésitez pas à me solliciter, je me ferai un plaisir de vous éclairer.

  Quels sont selon vous les promoteurs immobiliers à éviter et pourquoi ?

  le 15 Juin 2025

  ImmoReine a raison, le bouche à oreille, c'est bien, mais faut pas prendre tout pour argent comptant. D'ailleurs, en parlant de ça, j'ai vu une technique marrante sur un forum de menuiserie : un gars demandait des avis sur son travail en offrant un petit cadeau aux participants. Bon, c'est un peu limite comme pratique, mais ça montre bien que les avis peuvent être influencés. Pour revenir à nos moutons, je pense que le mieux, c'est de croiser les sources, comme dit plus haut. Les avis en ligne, le bouche à oreille, mais aussi les visites de chantiers et les rencontres avec les équipes. Et surtout, ne pas hésiter à poser des questions techniques, ça permet de voir si le promoteur maîtrise son sujet ou s'il essaie juste de te vendre du rêve.

  Comment réaliser des travaux de bricolage pour améliorer la valeur de votre bien immobilier ?

  le 04 Juillet 2025

  La peinture, clairement, c'est un bon investissement, surtout si c'est fait proprement. Ça donne tout de suite un coup de frais. J'ai vu des biens transformés juste avec ça. D'ailleurs, en parlant de transformations, j'ai un pote qui fait de la photo immobilière, et il dit que même un bon éclairage, ça change tout sur les photos, et donc pour les visites. Mais bon, pour en revenir aux travaux, c'est sûr qu'une salle de bain, c'est plus engageant, faut voir si le jeu en vaut la chandelle.

  Comment réaliser des travaux de bricolage pour améliorer la valeur de votre bien immobilier ?

  le 07 Juillet 2025

  Gandalf71 a raison, l'odeur c'est hyper important et ça me parle direct ! Moi qui travaille le bois, j'ai toujours l'atelier qui embaume. Du coup, quand je rentre chez moi, j'essaie de casser un peu cette odeur, même si elle est agréable, parce que tout le monde n'est pas forcément fan. Pour les visites, c'est sûr qu'il faut faire gaffe. Je me souviens d'un chantier chez un client qui avait une maison pleine de chats. L'odeur était... comment dire... persistante ! On a beau aérer, ça restait. Et je pense que ça a refroidi pas mal de visiteurs. Du coup, je plussoie à 100% : aérer, nettoyer à fond (surtout si vous avez des animaux), et pourquoi pas un diffuseur discret avec une odeur neutre. Perso, j'aime bien les odeurs de bois de santal ou de cèdre, ça rappelle mon boulot sans être trop entêtant. La vanille c'est pas mal aussi, ça fait un peu "maison de grand-mère", côté rassurant. Et puis, si vous avez une cheminée, un petit feu de bois avant les visites, ça crée une ambiance chaleureuse garantie ! (bon, faut pas que ça fume trop non plus... 😉 )

  Où s'inscrire pour trouver un logement social dans le 92 ?

  le 08 Juillet 2025

  Tout à fait.