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  le 03 Mars 2025

  Quels conseils donneriez-vous à un jeune de 18 ans pour bien gérer son premier investissement locatif, surtout en ce qui concerne le bail et la relation avec les locataires ?

  le 27 Mars 2025

  Qu'est-ce qui pousse certains propriétaires à croire que les travaux en béton sont abordables ?

  le 28 Mars 2025

  Dans le cas du décès d'un propriétaire, quelles sont les démarches à suivre pour savoir à qui doit-on verser le loyer désormais ?

  le 12 Mai 2025

  Que faire si le constructeur ne respecte pas les plans établis par la société de fermes ?

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  Dans le cas du décès d'un propriétaire, quelles sont les démarches à suivre pour savoir à qui doit-on verser le loyer désormais ?

  le 31 Mars 2025

  Wonder Woman a raison, si d'autres questions te viennent, n'hésite pas, c'est le but d'un forum. Et puis, ça permet de creuser des situations qu'on n'aurait pas envisagées de prime abord.

  Que faire si le constructeur ne respecte pas les plans établis par la société de fermes ?

  le 12 Mai 2025

  Bonjour à tous, Je me permets d'ouvrir ce fil car je suis confronté à un souci avec le constructeur de ma future maison. En gros, il s'écarte pas mal des plans initiaux validés par la société de fermes (implantation, matériaux...). J'aimerais savoir si certains d'entre vous ont déjà vécu une situation similaire et comment vous l'avez gérée. Quels sont mes recours possibles ? Est-ce que je dois faire appel à un expert ? Merci d'avance pour vos conseils et retours d'expérience.

  Que faire si le constructeur ne respecte pas les plans établis par la société de fermes ?

  le 12 Mai 2025

  Solarian14, merci de ta réponse. Pour préciser, il y a plusieurs choses. Déjà, l'implantation de la maison est décalée de presque 2 mètres par rapport à ce qui était prévu sur le plan de masse. Ensuite, au niveau des matériaux, il avait été convenu d'utiliser une certaine qualité de tuiles, et celles qui sont posées sont visiblement d'une gamme inférieure. Et enfin, il y a des modifications sur la taille des fenêtres (plus petites que prévu). Dans le contrat, il y a bien un descriptif détaillé des matériaux et un plan d'implantation. C'est justement ça qui me pose problème, car il ne respecte pas ce qui est écrit. J'espère que c'est plus clair.

  Que faire si le constructeur ne respecte pas les plans établis par la société de fermes ?

  le 13 Mai 2025

  Je suis d'accord sur la mise en demeure, c'est une étape obligatoire. Mais avant de foncer sur l'huissier, ne serait-il pas plus judicieux de tenter une conciliation amiable ? Un courrier courtois, mais ferme, rappelant les engagements contractuels, pourrait peut-être débloquer la situation sans engager de frais supplémentaires. On ne sait jamais, parfois la diplomatie peut être plus efficace que la menace.

  Que faire si le constructeur ne respecte pas les plans établis par la société de fermes ?

  le 15 Mai 2025

  Bon, un petit retour concernant mon affaire. J'ai suivi vos conseils et envoyé une mise en demeure en AR. Assez vite, j'ai eu un appel du constructeur. Il semblait surpris (ou feignait de l'être) par mes remarques. On a convenu d'une réunion sur le chantier. Après une discussion un peu tendue mais courtoise, il a admis certains écarts et s'est engagé à corriger le tir sur les tuiles et les fenêtres. Pour l'implantation, c'est plus compliqué, mais on a trouvé un arrangement financier. C'est pas parfait, mais ça limite la casse. Merci pour vos conseils. La mise en demeure a clairement fait bouger les choses. Je croise les doigts pour que la suite se passe sans trop d'embûches.