Quels éléments devez-vous prendre en compte pour sélectionner le meilleur studio à louer à Montpellier ?
Commentaires (8)
-
Franchement, l'isolation phonique, tu marques un point. J'ai visité un studio une fois, on entendait le voisin ronfler... et c'était pas une métaphore. Après, faut voir ton budget, mais si tu peux avoir un double vitrage, c'est un minimum, crois-moi.
-
Le double vitrage, carrément ! Et je rajouterais, si possible, vérifie l'orientation du studio. Un studio exposé plein sud, c'est sympa l'hiver, mais l'été, ça peut vite devenir un four. Pense aussi à regarder le type de chauffage : un radiateur électrique hors d'âge, ça plombe le budget. Mieux vaut un truc récent et économe, ou carrément le chauffage collectif (mais attention aux charges !).
-
L'orientation, c'est un truc auquel on ne pense pas toujours assez, bien vu VintageDream64. Surtout à Montpellier où l'été peut être rude. Mais le chauffage, c'est aussi un point névralgique. Le coup du radiateur électrique des années 70, c'est la ruine assurée. En fait, moi j'ai une petite grille que j'utilise, ça peut servir à JungleMan23. Déjà, le budget. On va dire que le loyer idéal, c'est 30% des revenus (bon, ok, parfois c'est compliqué pour les étudiants, mais c'est un repère). Ensuite, faut regarder la surface. En dessous de 15m², c'est juste une cellule de moine, faut pas se leurrer. Idéalement, viser entre 18 et 22m², ça permet de respirer un peu. Après, y'a le calcul du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Si c'est classé F ou G, faut fuir. Ça veut dire que l'isolation est pourrie et que tu vas payer un bras en chauffage. Viser au minimum un D, voire un C, si ton budget le permet. Ça peut paraître un détail, mais sur une année, ça fait une sacrée différence. Un studio classé G, tu peux facilement douiller 800 balles de chauffage par an, contre 300 pour un C. Sans compter le confort... Et puis, question commodités, perso, je regarde toujours l'état de la cuisine et de la salle de bain. Si c'est vétuste, c'est souvent le signe que le proprio n'investit pas et que tu risques d'avoir des galères. Un robinet qui fuit ou une douche moisie, ça peut vite te pourrir la vie. Faut pas hésiter à ouvrir les placards, vérifier qu'il n'y a pas de traces d'humidité ou de bestioles. Ça peut éviter de mauvaises surprises...
-
Merci Zongora, super complet comme réponse ! La grille, c'est top, je vais checker tout ça de près lors des visites.
-
Nickel, content que ça serve ! N'hésite pas si t'as d'autres questions avant de te lancer. Bon courage dans ta recherche !
-
C'est le moment de faire jouer le réseau aussi, JungleMan23 ! Le bouche-à-oreille peut dénicher des pépites qu'on ne trouve pas sur les annonces classiques.
-
Carrément, VintageDream64, le réseau c'est un atout. Souvent, les meilleurs plans ne sont pas ceux qui sont affichés partout.
-
Exactement, PixelNomade. Un petit coup de fil aux anciens camarades, aux associations étudiantes, ça peut ouvrir des portes inattendues.
Salut les Montpelliérains ! Je me demandais, vous feriez attention à quoi en priorité pour choisir un studio étudiant sur Montpellier ? Genre, le quartier c'est hyper important, mais quoi d'autre ? L'isolation phonique, c'est un must ? La proximité des transports en commun ? Des commodités ? Y'a des arnaques à éviter absolument ? Balancez vos tips !
JungleMan23 - le 01 Avril 2025